青安 3.0 資格自查 2026
依財政部 2026 年 8 月上路的青安 3.0 條文，逐條比對年齡、年所得 200 萬、房價上限與限貸一次，列出可申請額度並附條文原文。
逐條比對
符合 8 項、不符合 0 項、需銀行認定 0 項、尚未填寫 0 項
- 依條文計算的額度上限
- 1,000 萬
「一般額度」上限 1,000 萬，與房價的 8 成取小，尚未計入銀行的審核裁量。
符合年齡：申貸時未滿 50 歲
符合年齡加貸款年限：合計不超過 80
符合貸款年限：不超過 40 年
符合借款人本人年所得：不超過 200 萬
符合房屋總價：不超過所在縣市的上限 2,500 萬
方案條件摘要（本站依國庫署新聞稿整理，並非條文逐字）
臺北市 3,500 萬；新北市、新竹縣市 2,500 萬；其他縣市 2,000 萬
符合限貸一次：沒有核貸過青安或農安貸款
符合本人、配偶及未成年子女均無自有住宅
條文原文
以申辦時借款人本人、配偶及未成年子女『全國財產稅總歸戶財產查詢清單』均查無建物資料為原則；惟倘持有建物屬停車位、靈骨塔位，得經承辦銀行依實況查核審認後，視為無自有住宅。
符合標的：建物登記日在申請日前 6 個月內，或銀行核准後 6 個月內
方案條件摘要（本站依國庫署新聞稿整理，並非條文逐字）
建物登記日在申請日前 6 個月內，或銀行核准後 6 個月內，因買賣取得所有權的住宅
銀行仍有審核裁量
並非每案均得以本項貸款最高額度上限、貸款最高成數8成或寬限期最長5年及最長40年期核貸。
其他條文：自住、出租、違規處理與申請期間
自住用途：核貸時借款人須簽訂自用住宅使用切結書，並經承辦銀行查證確係作為自用住宅使用。
借款人將大於其自住需求之「居住空間」出租，如房間分租、整層（戶）出租、頂樓加蓋出租、作為公益出租人出租等，均影響房屋居住空間之自住事實，不符本項貸款協助購屋自住之政策目的
倘貸後經承辦銀行查證借款人所購置住宅非供自住使用情形或有為符合貸款資格條件，提供虛偽不實之文件者，應自事實發生日起停止利息補貼，且借款人已溢領利息補貼者，應由承辦銀行追回
自115年8月1日起至118年7月31日均得申請辦理，惟撥款日至遲不得逾118年10月31日。
試算結果僅供參考，不構成財務、稅務或法律建議。實際利率、額度、寬限期與核貸條件以承貸銀行的審核結果為準，政策條件截至 2026-11-10，之後若有調整請以財政部與各銀行公告為準。
結果怎麼讀？
每一條規則會顯示一個狀態與條文原文。「符合」代表依你填的資料達到條件，「需銀行審認」代表條文讓承貸銀行依實況判斷，工具只列原文。
全部條件符合時，頁面會列出你這一類別的額度上限，並可以把額度與年限帶進房貸試算。是否核貸由承貸銀行審核決定。
怎麼得出這個結果？
工具把財政部公布的青安 3.0 辦理原則與問答拆成逐條規則，依你填的年齡、年所得、房屋總價、縣市與名下住宅狀況，各給出符合、不符合、需銀行審認或資料不足四種結果之一，並附條文原文。條文把判斷留給承貸銀行的項目，工具不下結論。
比對的是國庫署公布的貸款原則與問答集。標「需銀行認定」的項目，條文把判斷交給承貸銀行查核，工具不替銀行下結論。申請人是否符合，以送件時銀行的審核為準。
資料從哪裡來？
常見問題
青安 3.0 的年齡與所得限制？
申貸時須成年且未滿 50 歲，年齡加貸款年限不超過 80；借款人本人年所得不超過 200 萬。年齡上限與所得限制都是 3.0 新增的條件，2.0 沒有。以上依財政部國庫署公布內容整理，截至 2026-11-10。
以前貸過新青安還能再貸嗎？
不能。2023-08-01 以後經銀行核貸青安貸款，或經農業金融機構核貸青年安居購屋優惠貸款者，不得再申貸。這項限貸一次規定於 2024-06-27 公告。核貸日在 2023-08-01 之前的舊青安，條文沒有列入這項限制，實際仍由承貸銀行審核。
名下有車位或持分算有房嗎？
原則上以借款人本人、配偶及未成年子女的財產歸戶清單查無建物資料為準。持有的建物若是停車位或靈骨塔位，經承貸銀行查核後可視為無自有住宅；所持有建物的持分換算面積合計未滿 40 平方公尺，也可以申辦。
房子可以出租嗎？
核貸時須簽訂自用住宅使用切結書，由承貸銀行查證確實作為自用住宅。把超過自住需求的居住空間出租，包括房間分租、整層出租與頂樓加蓋出租，都與購屋自住的政策目的不符。
房價上限與貸款額度是多少？
房價上限：county.臺北市 3,500 萬；county.新北市、county.新竹縣、county.新竹市 2,500 萬；其他縣市 2,000 萬。貸款額度：一般 1,000 萬，2 年內有結婚登記 1,200 萬，育有未成年子女 1,500 萬。貸款年限最長 40 年（含寬限期），寬限期最長 5 年，貸款成數最高 80%。
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